Le marché immobilier français en 2025 affiche des signes de reprise, bien que des disparités régionales persistent. Après une période de ra...
Le marché immobilier français en 2025 affiche des signes de reprise, bien que des disparités régionales persistent. Après une période de ralentissement, les conditions actuelles favorisent une reprise progressive.
Stabilisation des prix et hausse des transactions
En 2024, le marché immobilier a connu une stabilisation des prix, avec une légère augmentation de 0,4 % au niveau national. Les grandes villes ont enregistré des variations modérées, certaines affichant une légère hausse, tandis que d'autres ont connu une légère baisse. Cette tendance se poursuit en 2025, avec une reprise des transactions immobilières. Selon les prévisions, le nombre de transactions devrait atteindre environ 900 000 en 2025, marquant une augmentation significative par rapport aux années précédentes.
Baisse des taux d'intérêt et augmentation du pouvoir d'achat
La baisse des taux d'intérêt des crédits immobiliers, qui sont passés de 4,35 % à 3,5 % en un an, a redonné du pouvoir d'achat aux ménages. Cette tendance devrait se poursuivre, avec des prévisions indiquant que les taux pourraient atteindre 3 % avant l'été 2025. Cette évolution favorable a entraîné une augmentation de 10 % des projets d'achats immobiliers, avec une demande particulièrement forte dans des villes comme Bordeaux (+38 %) et Toulouse (+37 %).
Disparités régionales et perspectives
Malgré la reprise générale, des disparités régionales subsistent. Certaines grandes métropoles affichent une légère hausse des prix, tandis que d'autres connaissent une stagnation ou une légère baisse. Les zones rurales, en revanche, profitent d'une augmentation moyenne de 2,1 %, traduisant un regain d'intérêt pour ces territoires.
Aucun commentaire